Haus-FAQ

Was wenn eine Sicherung draußen ist?

Strom: das Haus bezieht 100 % Ökostrom vom kleinen Wasserkraftwerkbetreiber Stengle in Bad Niedernau. https://www.e-werk-stengle.de/warum-uns.html

Ab Mitte 2026 wird der Großteil des Stromverbrauchs über die Photovoltaikanlage auf dem Dach und den Speicherakku, der im Heizungskeller neben der Regenwasseranlage steht, gedeckt. Abgerechnet wird entsprechend den Preisen von Stengle.

Welche WG hat welche Nummer und welches Zimmer hat in der WG welche Nummer?
Bezeichnungen WGs:
WG 1: unten
WG 2: oben rechts vom Treppenhaus aus gesehen
WG 3: oben links vom Treppenhaus aus gesehen
Zimmernummerierung siehe Strom und im Mietvertrag

Wie funktioniert der Internetzugang?

Internet: 1 Glasfaseranschluss den bisher alle Bewohner*innen gemeinsam benutzen und bezahlen – selbstverwaltet. Eigenes Passwort. Überall W-Lan, und in jedem Zimmer ist ein Kat. 7 LAN Anschluss. Es gibt eine Kompetenzperson IT.

Wie werden die Wohnungen und die Badezimmer belüftet?

Lüftung: die Zimmer sind regelmäßig zu lüften um Schimmelbildung zu verhindern.
Alle Bäder sind mit Lüftern ausgestattet, die zeitverzögert lüften. Diese Lüfter sind regelmäßig von Staub zu befreien und zu reinigen. https://www.youtube.com/watch?v=sE2F8zljqCU

Ich habe Mäuseköttel gefunden oder eine Maus im Haus gesehen, was tun?

Mäuse: in dem alten Bauernhaus finden sich im Winter immer wieder Mäuse ein. Es gibt Fallen im Haus und die Mäuse müssen zur Vermeidung einer Plage tot gefangen werden. Nutella eignet sich in den Fallen. Brauchen wir eine Kompetenzperson „Mäuse“?

Heizung & Warmwasser

Fragen: Die Heizung bleibt kalt, was ist zu tun? Die Heizung zeigt eine Störmeldung, was ist zu tun? Das Warmwasser ist kalt, was ist zu tun? Wie wird das Haus beheizt und Warmwasser gewonnen?

Heizung: Das Haus verfügt über eine Solarfocus Pelletheizung gekoppelt mit einer Solarthermie-Anlage. Der Pelletspeicher ist im Winter regelmäßig zu überprüfen, gegebenenfalls sind die Absaugstutzen umzustellen und bei halbleerem Speicher sind die Pellets einzuebnen. Normalerweise versuchen wir die Pellets im Frühjahr aufzufüllen um den Frühjahrsrabatt zu bekommen. Dazu gibt es eine Kompetenzperson Pelletspeicher im Haus. Siehe Kompetenzpersonen.

Der Aschebehälter der Pelletheizung ist regelmäßig zu leeren, die Asche brandsicher zu entsorgen und der Gitterrost umzudrehen, bzw. zu tauschen. Es gibt eine Kompetenzperson Pelletkessel. Siehe Kopmpetenzpersonen.

Asche: https://www.youtube.com/watch?v=WHSZHx3mcCQ
Gitterrost: https://www.youtube.com/watch?v=MPD5T2bFAuk

Heizkörper entlüften: die Heizkörper sind vor jeder Heizperiode zu entlüften, besonders die hohen im Badezimmer. In jeder WG ist ein Entlüftungsschlüssel. Kompetenzperson Heizung hilft weiter.

Wie ist das mit der Mülltrennung?

Müll: Die Müllbehälter im Keller gehören den Mieter*innen und werden selbstverwaltet. Abfuhrtermine online

Abfall ABC: https://www.abfall-kreis-tuebingen.de/abfall-abc/

Zusätzlich: In der Scheune vorne können fertig gepackte und verschlossene Kartons ordentlich gelagert werden, die dann laut Dettinger Müllplan an einem Samstag zum Sportplatz gebracht werden. Das unterstützt den TSV-Dettingen und ist sinnvoll.

Biomüll: im Garten ist ein grüner Schnellkomposter, in den Biomüll – aber keine Essensreste, wegen Ratten – dürfen. Auch die Asche aus der Pelletheizung darf, wenn garantiert keine Brandgefahr mehr besteht, dort entsorgt werden.

Schnee und Eis, was ist zu tun?

Räum- und Streupflicht: Es besteht laut Mietvertag Räum- und Streupflicht im Winter und auch im Sommer sollte der Gehweg und vor dem Haus ab und zu gefegt werden. Wichtig ist in jedem Fall, dass bei Schnee und Glatteis der gesamte Gehweg – vom Nachbar Hechingerstr. 84 bis zum Ende des Gartens also zur Pfarrer-Uhl-Str. früh von Schnee und Eis befreit ist. Der Gehweg führt direkt zur Schule und die Kinder sollen einen sicheren Schulweg haben. Eure Haftpflicht laut Mietvertrag! Es gibt eine Kompetenzperson „Gehweg“

Was darf ich im Garten?

Der Garten wird gemeinsam mit den Vermietern und auch den Mietern in der Pfarrer-Uhl-Str. 18 genutzt. Der vordere, mit Holzgittern und Töpfen abgegrenzte Teil und der hintere Schuppen, sowie das Gewächshaus und alle Früchte tragenden Pflanzen sind den Vermietern vorbehalten. Je nach Erntejahr kann es auch individuelle andere Absprachen geben, z.B. Rhabarber, Beeren, Nüsse, Fallobst. Der Rasen ist im Sommer monatlich zu mähen, bisher stellt der Vermieter den roten Sabo Mäher und einen roten ESSO Kanister (mit Super 95 nachzufüllen). Es gibt eine Kompetenzperson Garten. Der vordere Schuppen ist eigentlich für die WGs, da müssen wir mal noch gemeinsam aufräumen und absprechen. Relaxen, lernen, spielen und feiern ist ok, bei größeren Partys mit Lärm ist es sinnvoll, die Nachbarn und den Vermieter vorab zu informieren. Beim Grillen ist der Rasen mit vorhandenen Yton Steinen vor Brandlöchern zu schützen. Kompetenzperson Garten. Sofortige Entfernung von Hundekot hat bisher meist funktioniert, solange das so bleibt, können auch Hunde ihren Spaß haben. Absprachen für die Pflanzzeit 2026 bitte mit Nadja.

Wie geht das Tor am Gartenschloss auf?
Normalerweise ist der Garten nicht abgeschlossen. Manchmal, z.B. Fasnet doch. Das Zahlenschloss hat die Nummer 8218, dann bitte wieder abschließen.

Die 5. Jahreszeit in Dettingen, Dettinger Fasnet?

Dettingen ist eine Fasnetshochburg, deshalb geht es an einem Wochenende vor Fasnet/Karneval/Fasching im Dorf und nebenan in der Mehrzweckhalle hoch her. Den Lärm müsst ihr trotz Prüfungsphase zwei Nächte ertragen oder mitfeiern. Am Umzugssonntag – sehenswert, meist 2500 Narren in dem kleinen Dorf - geht der Umzug direkt am Haus vorbei, dadurch entsteht viel Abfall auf dem Gehweg. Wenn Ihr direkt nach Ende des Umzugs alles auf die Straße kehrt, oder mit dem Bläser blast und alles Glas einsammelt, kommt kurz danach die städtische Kehrmaschine und alles ist weg. Wenn Ihr das versäumt habt Ihr viel Arbeit und viel Müll.

Darf ich in die Scheune, auf den Dachboden oder in die Werkstatt?

Nein, die Scheune, der Dachboden und die Werkstatt im Gebäude dürfen aus Sicherheitsgründen nur mit dem Vermieter oder auf ausdrückliche Erlaubnis betreten werden. Ausnahme Sicherungskasten.

Darf ich Bilder an der Wand aufhängen?

In den Holzwänden und den Balken ja, allerdings nur mit den dünnen, vom Vermieter gestellten Schrauben. In den Gips- und Lehmputzwänden ist nageln und schrauben verboten. In WG 1 bitte nachfragen, welche Wand aus Gips und welche aus Gipskartonplatten besteht.

Sonne, Fenster & Rauchmelder

Sonnenschutz: Alle Fenster haben eine Verdunklung. In WG 1 Außenläden mit Lamellen, meist aus Holz, die Dachschrägfenster Innenrollos auf der Nordseite, auf der Südseite Innenrollos und Außenrollos. https://www.youtube.com/watch?v=lbeYPb9LcJE

Dachfenster: Die Einstellung geht mit dem großen Imbus, der in jedem jeweiligen Zimmer liegt, lasst das aus Sicherheitsgründen lieber den Vermieter machen. In die Fensterrahmen darf nichts geschraubt oder genagelt werden, bitte alle zusätzlichen Maßnahmen mit dem Vermieter absprechen.

Böden: Ich habe eine Macke in den Boden gemacht - Die Holzböden sind bei Abnutzung nur mit vom Vermieter gestelltem Hartwachsöl zu behandeln.

Rauchmelder: Wenn Brand als Ursache ausgeschlossen ist, hört der Rauchmelder nach einiger Zeit von selbst wieder auf. Oder du schaltest ihn über den Knopf für einige Zeit still. Im Haus – Treppenhaus ist eine ROTO Rauch- und Wärmeabzugsanlage mit automatischem Rauchablassfenster installiert. Im Brandfall geht es automatisch auf, ihr könnt im Notfall auch den roten Knopf drücken.

Energiespartipps & Wäsche waschen

Tipps: Wenn die weiße Tür zum Kuhstall im Winter zu bleibt, wärmt die Heizungswärme den Boden von WG 1, anderenfalls zieht die Wärme in die Scheune und verschwindet. WG 2 hat eine zweite alte Wohnungstür, diese kann im Winter durch das Luftpolster Heizenergie sparen. In der Übergangszeit lädt die thermische Solaranlage tags bei Sonnenschein den Pufferspeicher. Kompetenzperson Heizung hilft.

Wäsche: Derzeit gibt es 2 Waschmaschinen im Kuhstall. Die linke, mit Regenwasser betrieben, wurde vom Vermieter gestellt. Diese ist schonend zu behandeln. Die rechte – mit Trinkwasser betrieben – gehört den WGs. Die Flusensiebe sind regelmäßig zu reinigen.

Kühlschränke: In jeder WG wurde vom Vermieter eine Liebherr Kühl-Gefrierkombination gestellt. Gefrierfächer sind bei Vereisung abzutauen.

Wasser: Kann ich aus jedem Wasserhahn trinken? Nein. Im Haus ist eine Regenwasserzisterne angeschlossen. Diese 2 Wasserhähne (Garten und neben Waschmaschine) sind gekennzeichnet. Aus allen anderen fließt Trinkwasser. Kein Schmutzwasser in den Zisternenschacht schütten!

Parkplatz

Es gibt einen Parkplatz am Haus, links von der Haustür. Vor dem Scheunentor darf geparkt werden, wenn das Auto bei Bedarf in 3 Minuten weg ist. Ansonsten parken wie es die StVO zulässt. Wenn die Photovoltaikanlage mit Wallbox installiert ist, wird der eine Parkplatz für E-Autos sein.

📧 E-Mail & WG-Gesucht Verwaltung

Wenn ihr einen neuen Mitbewohner sucht, nutzt bitte WG-Gesucht unter folgendem Link: https://www.wg-gesucht.de/. Die Zugangsdaten für den Account findet ihr in der Beschreibung der WhatsApp-Gruppe "Fuchsbau WGs".

Für den Zugriff auf das gemeinsame Postfach nutzen wir ProtonMail. Um euch einzuloggen, geht auf https://account.proton.me/login und nutzt dieselben Zugangsdaten wie für WG-Gesucht (diese stehen ebenfalls in der WhatsApp-Gruppenbeschreibung).

Um Fotos oder Beschreibungen für eure WG bei WG-Gesucht zu erhalten, zu ändern oder hinzuzufügen, nutzt bitte Proton Drive unter: https://account.proton.me/drive. Dort findet ihr den Ordner "wg-gesucht". Darin gibt es Unterordner für jede WG, die jeweils ein Dokument mit der Beschreibung (falls bereits erstellt) und einen Ordner mit Fotos enthalten.

Wichtig: Falls Probleme mit der E-Mail oder dem WG-Gesucht Account auftreten, wendet euch bitte an die aktuell verantwortliche IT-Kompetenzperson.

👥 Kompetenzpersonen

Kompetenzpersonen in Absprache mit Vermieter: Wenn die Kompetenzperson nicht da ist, gilt die Zweitperson oder Ihr gebt die Info oder Aufgabe an jemanden weiter. Bei Untervermietung ist es wohl am sinnvollsten das an die Untermieter weiter zu geben.